Декларация на строительство дома Октябрьская 149 В
«Утверждаю»
Генеральный директор
ООО «Строй СИТИ»
_______________ П.П. Смелянский
« » ___________ 201 ____ г.
ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТН ОЙ ДЕКЛАРАЦИ И
на строительств о многоэтажного жилого дома
со встроенными помещениями общественного назначения
по адресу г. Батайск ул. Октябрьская , 149 «В»
от 05 .0 5 .201 5 г.
1. Информация о Застройщике |
| ||
1.6 |
Финансовые результаты текущего года |
Финансовый результат текущего год а составил (по состоянию на 31.03.2015г.) - 1691 тыс.руб | |
Размеры кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
Размер кредиторской задолженности (по состоянию на 31.03.2015г.): 25941 тыс.руб Размер дебиторской задолженности (по состоянию на 31.03.2015г.): 16517тыс.руб | ||
2. Информация о проекте строительства | |||
2.3 |
Права застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником
|
- з емельный участок площадью 1590 м2 принадлежит на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АЗ № 343254 от 11.02.2013 г - земельный участок площадью 3504 м2 по договору аренды № 5586 от 25.04.2014 г, заключенный с Комитетом по управлению имуществом г. Батайск сроком на пять лет. Зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО № регистрации 61-6108/033/2014-573. Разрешенное использование участка для – газоны, иные озелененные территории, внутриквартальные проезды , подъезды ,разворотные площадки.
| |
2.4 |
Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
|
Объект представляет собой односекционное 11- ти этажное каркасно-монолитное здание с техническим подпольем, с техническим чердаком. Основные несущие конструкции — железобетонный монолитный каркас. С тен ы двухслойные: внутренний слой из газобетонных блоков, наружный - керамический облицовочный кирпич. Размеры в осях 15,45 х 39,6 м. Высота здания 34,0 м. Техническое подполье здания имеет размеры в осях 28,20 х 14,10 м, высота — 1,72 м. Технический чердак имеет размеры в осях 15,45 х 39,6 м, высоту — 1,95 м. Высота 1-го этажа – 3,20м. Высота этажа со 2-го по 10 -й – 2,70 м. Площадь застройки здания – 0,0655 га Строительный объём здания – 19583,3 м 3 в т.ч. на дземной части – 18850,0 м 3 Общая площадь здания – 5356,5 м 2 Заполнение оконных проемов окнами из металлопластикового профиля с установкой отливов и подоконников, включая заполнение дверных проемов на лоджии дверями из металлопластикового профиля. Остекление лоджий. Установка отопительных радиаторов и индивидуальных газовых котлов согласно проекту-индивидуальная система отопления законченная. Установка счетчиков газа. Установка металлических входных дверей. Санитарно-технические стояки без внутренней разводки , санитарного фаянса и полотенцесушителей. Электрические стояки с установкой поквартирных приборов учета. Внутренние перегородки и стены. Установка приборов учета холодной воды.
| |
2.5 |
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией |
Офисные помещения: Основные несущие конструкции- железобетонный монолитный каркас. Стены двухслойные : внутренний слой из газобетонных блоков, наружный – керамический облицовочный кирпич. Заполнение оконных проемов окнами из металлопластикового профиля с установкой отливов и подоконников, включая заполнение дверных проемов. Установка отопительных радиаторов и индивидуальных газовых котлов согласно проекту-индивидуальная система отопления законченная. Установка счетчиков газа. Установка металлических входных дверей. Санитарно-технические стояки без внутренней разводки , санитарного фаянса. Внутренние перегородки и стены. Установка приборов учета холодной воды.
| |
2.6 |
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
Офисные помещения 1-го этажа. Количество офисных помещений – 1 шт. Общая площадь офисного помещения- 383,3 кв.м.
| |
2.9 |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: Орган государственной власти, орган местного самоуправления, которые уполномочены выдавать разрешение на строительство
|
II квартал 2016 года
Администрацией города Батайск | |
2.11 |
О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) |
ООО « Монолит Кавказ », свидетельство о допуске № 1517.00 -201 4 -61 41041579 -С- 258 от 10 . 10 .201 4 г. Н е коммерческое партнерство строителей «Гарантия Оптимальных Строительных Технологий» | |
2.12 |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
В соответствии со ст.13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в обеспечение обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительств считаются находящимися в залоге земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства и строящийся на этом земельном участке многоквартирный жилой дом . Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства многоквартирного дома на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом обеспечивается по выбору застройщиком одним из следующим способом: - страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
| |
2.13 |
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров |
Привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома на основании договоров займа от учредителей без залога объекта долевого строительства.
|
Размещение в сети интернет на сайте doma - batayska . ru _____.05.2014г.
Дата изменения: 07.05.2015 12:15:23